Diskon Besar Angkat Penjualan Rumah AS
Penjualan rumah baru di AS meningkat pada Juni untuk pertama kalinya dalam tiga bulan. Pembelian rumah keluarga tunggal naik 1,6% menjadi 628.000 unit secara tahunan.
Angka tersebut lebih tinggi dari perkiraan ekonom sebesar 607.000 unit. Kenaikan penjualan terjadi meskipun suku bunga hipotek masih tinggi dan sentimen konsumen tetap lemah.
Permintaan terutama didorong oleh strategi pengembang yang memberikan diskon, insentif penjualan, dan potongan harga. Langkah tersebut dilakukan untuk menarik pembeli di tengah kondisi pasar properti yang masih menantang.
Harga median rumah baru turun 2,7% dibandingkan tahun sebelumnya menjadi US$398.300. Penurunan harga menunjukkan pengembang semakin agresif menyesuaikan harga untuk meningkatkan penjualan.
Meski penjualan membaik, sentimen pengembang kembali turun ke level terendah tahun ini. Sejumlah perusahaan konstruksi juga mulai memperlambat pembangunan karena masih menghadapi kelebihan pasokan rumah di pasar.
Persediaan rumah baru turun 3,2% secara tahunan menjadi 485.000 unit atau setara kebutuhan 9,3 bulan. Penjualan berpotensi tetap terbantu oleh diskon, tetapi tingginya biaya pinjaman dan lemahnya kepercayaan konsumen masih menjadi risiko utama.(arl)
Sumber : Newsmaker.id
